プレシス町田ヴィアラ

  • 東京都町田市原町田三丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 36.56㎡の場合

相場
3,875万円
106.0万円/㎡
3,712
3,820
3,929
4,038
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜3,929万円
104.5万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プレシス町田ヴィアラ
3,880万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 36.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,880万円106.1万円3階 36.56㎡ 1LDK北東
2025/10/273,750万円102.6万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2025/03/233,780万円102.5万円3階 36.88㎡ 1LDK北東
2024/11/253,680万円100.7万円5階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/04/273,280万円89.8万円4階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/02/263,480万円95.2万円4階 36.54㎡ 1LDK南西
2023/10/223,400万円93.0万円9階 36.54㎡ 1LDK南西
2023/09/203,580万円98.0万円9階 36.54㎡ 1LDK南西
2023/09/193,780万円103.4万円9階 36.54㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.5万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
プレシス町田ヴィアラ
町田市原町田三丁目
町田駅6分 3,880万円106.1万円36.56㎡1LDK3階 / 9階建 北東2020年40戸RC
2025/02/15セルアージュ町田中町
町田市中町二丁目
町田駅15分 3,280万円91.4万円35.9㎡1LDK10階 / 12階建 南西2023年53戸RC
2024/07/26ベルジュール町田中町
町田市中町四丁目
町田駅15分 2,790万円84.2万円33.15㎡1LDK4階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2026/03/20デュオステージ町田MAXIV
町田市原町田六丁目
町田駅3分 3,700万円106.1万円34.87㎡1LDK5階 / 10階建 南東2020年60戸RC
2024/03/14エステムプラザ町田ティアラ
町田市原町田三丁目
町田駅3分 3,480万円82.6万円42.13㎡1SDK12階 / 15階建 南西2016年42戸RC
2026/04/18サンクレイドル町田II
町田市原町田二丁目
町田駅4分 2,980万円103.3万円28.86㎡1LDK3階 / 13階建 北西2019年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、町田市では3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
町田市
105.2万円/㎡
前年比-3.0%
東京都
町田市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス町田ヴィアラ
所在地東京都町田市原町田三丁目
交通横浜線町田駅徒歩6分
築年月2020年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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